Условно недвижимость можно разделить на три группы в зависимости от ее назначения:
– жилая недвижимость (жилые дома, кондоминиумы, квартиры, виллы, таун-хаусы и т.д.)
Приобретение жилой недвижимости доставит Вам возможность не только насладиться Вашим пребыванием во Флориде, но и получить дополнительный доход. Флорида является одним из наиболее посещаемых мест в мире, что дает Вам возможность сдавать Вашу квартиру или дом в аренду.
– коммерческая недвижимость (офисные здания, здания гостиничного бизнеса, индустриально-промышленные здания, апарт-комплексы, бизнес парки, торговые центры).
Коммерческая недвижимость пользуется особой популярностью у иностранных инвесторов. Одним из преимуществ вложения средств в коммерческую недвижимость является так называемый Triple-Net-Lease – договор, заключенный между инвестором и арендатором, где арендатор обязуется оплатить все налоги на недвижимость, страховые взносы, эксплуатационные расходы, а также все дополнительные расходы, которые могут быть понесены в течение всего срока действия договора.
-Девелопмент проекты и земельные участки под застройку
В связи с огромным притоком населения в Южную Флориду и притоком денежных средств от иностранных инвесторов, девелопмент стал востребованным, интересным и доходным объектом для инвестиций.
На сегодняшний день федеральный резерв фиктивно занижает процентные ставки по кредитам и займам для стимуляции экономики США. Это дает инвесторам уникальную возможность получать кредиты по исторически низким ставкам. Правильное использование кредита может более чем в 2 раза увеличить доходность Ваших вложений.
ИНВЕСТИЦИИ В ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Одним из наиболее привлекательных и наименее рискованных видов инвестирования является финансирование ипотечных кредитов. Доходность достигает 10% годовых, а риски сводятся к минимуму за счет того, что объект инвестирования находится у Вас в залоге до полного возврата денежных средств заемщиком. Одним из важных аспектов является ликвидность, т. к . срок инвестирования может быть от 6 месяцев.
ИНВЕСТИЦИИ В ЦЕННЫЕ БУМАГИ
Инвестиции в ценные бумаги являются очень интересным и весьма доходным способом инвестирования, который дает возможность защитить свои накопления от инфляции и получить источник дополнительного дохода. Это одна из самых популярных и доходных форм вложения свободных средств во всём мире, и США здесь не исключение.
ИНВЕСТИЦИИ В КИНОПРОИЗВОДСТВО
В США инвестиционные риски в кинобизнесе достаточно низкие. Там, 60% от стоимости фильма возвращается вкладчикам на этапе предпоказа за счет продажи прав на кинофильм международным прокатчикам. Кроме того, гарантированные деньги инвестор может получить, если фильму дают обязательства на прокат в США.
Более подробную информацию по теме “Инвестиции в США” Вы можете получить, обратившись к специалистам нашей компании.
